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父母离婚时后协议中赠予子女房屋登记在去世爷爷名下。现在父亲再婚继母有权继承房屋么?
更新时间:2019-03-02 22:04:50
问题描述:
父母
离婚
时后
协议
中赠予子女房屋登记在去世爷爷名下。现在父亲再婚继母有权
继承
房屋么?
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办理
遗产继承
,必须继承人先办理继承公证手续,取得继承公证书才可以办理继承过户手续。 《
房屋登记办法
》规定: 第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。前款第
(四)项材料,可以是
买卖合同
、互换合同、
赠与合同
、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2019-03-02 21:59:15
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房产继承是指按照《继承法》的规定,把
被继承人
所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。一是,继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。
这是继承的首要条件;二是,继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件;三是,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
这是继承的第三个条件。 《继承法》将继承人分成两个继承顺序:第一顺序是,配偶、子女、父母;第二顺序是,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或
丧失继承权
的,才由第二顺序继承人继承)。
在我国,继承的种类通常有
法定继承
和
遗嘱继承
。法定继承是指,直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承,也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。
遗嘱继承是指,按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。法定继承和遗嘱继承,继承人都必须是法律规定的继承人,不能为其他的个人或者集体。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
2019-03-02 22:01:46
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父母一方过世或者全部过世才能谈得上继承遗产。继承份额是:第一顺序
继承人
均分,父母的子女都是第一顺序继承人。
继承方式是:房产是不动产,不可拆分,你们协商后,一人拿房子并且过户,其他人按房产市价均分现 金, 现金由拿房子的人给付。
协商不成,可以提起诉讼。
继承法规
定,死者死亡无遗嘱,按照第一序列继承人死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承死者名下那一半房产,需要你召集所有第一序列继承人,一起到公证处,办理选取你一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,到房管,办理你继承一半产权,在由你母亲把她那一半,买卖或是赠与过户给你,这样,你就拥有全部产权。
2019-03-02 22:02:18
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如果没有遗嘱,则适用法定继承。即先确定
遗产范围
,再根据第一顺序继承人的具体情况进行分割。一般为均分,但要照顾生活来源困难的继承人。 对于再婚后,已经形成具有抚养关系的继父母、继子女关系,与亲生子女有同等
继承权
。 婚姻法第17条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 继承法第5条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。第10条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。第13条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
2019-03-02 22:04:50
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离婚后子女有权继承房产吗
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如母亲生前将房产赠与给子女,去世后姥姥还有继承的权利吗
你好,按照你的描述不涉及继承,因为房产已经赠与子女。
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分割房产的份额。 (一)死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。 (二)如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱,按照法定继承;? (三)遗产第一顺序继
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子女将房子赠于再婚父亲或母亲,另一位继父或继母是否有权继承该房产?
如果没有特别约定,继承的房子为夫妻共同财产。离婚是需要分割。 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
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父亲离婚后再婚,去世时遗嘱将房产留给当事人,继母有继承权吗?
按法定继承。法定继承 第九条 继承权男女平等。 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后
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继母早已过世,父亲把他们名下的房产写遗嘱给我,继母的子女在父亲去世后还有多少份额的继承权、
子女配偶父母都是继承人
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我的父亲已过世,继母还健在,继子女有权继承继父的婚前财产吗
形成抚养关系的继子女有继承 权
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继母能否继承我父亲名下的房产?
有权继承。。
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