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婚前房子写的是我老公的名字,我现在想写一份婚内财产分割协议,如要离婚房子双方对半分要怎么写才有法律依据!
更新时间:2019-02-22 23:41:04
问题描述:
您好!婚前房子写的是我老公的名字,现有一个男孩子,我现在想写一份婚内
财产分割协议
,如要
离婚
房子双方对半分要怎么写才有法律依据!房子是他婚前买的但是全部是借的钱婚后我们一直在共同承担!马上也快还完了!
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在夫妻之间没有任何约定的情况下,婚前财产属于个人,不因夫妻婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
。因此,如果婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的,一般都应当认定为夫妻共同财产。
此外,由于期房的预售制度的存在以及房屋产权证的取得需要履行一定的手续,因此,在签订购房合同和实际取得房产证之间有一个时间差。如果在这个时间差当中恰好男女双方办理了结婚登记手续,也即,夫妻一方在婚前先与售房人签订了房屋买卖合同,在办出产权证之前又与他方办理了结婚登记手续,此时应如何认定房屋的权属性质?到底是婚前财产还是婚后财产?答案是房屋应属于婚前个人财产,
2019-02-22 23:31:25
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离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。
该法也规定了夫妻共同财产的分割有
协议
分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。
2019-02-22 23:37:56
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离
婚房
产分割有一个原则,那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处置:一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许;二)一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补;三)双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2019-02-22 23:38:17
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婚前财产协议书应包含的主要内容:
1、男女双方关于婚前个人财产归属及债务承担的处理意见;
2、男女双方关于婚后收入及债务承担的处理意见;
3、关于婚后夫妻共同生活开支的分担;
4、关于共同生育
子女抚养
开支的约定及赡养老人开支的约定;
5、关于夫妻互助及其他约定等。
2019-02-22 23:41:04
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