遗产继承分割纠分。如何走诉讼途径，房屋评估费用及价格，遗产税等。

更新时间：2019-02-06 15:53:04

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一、子女法定继承父母房产，免征契税。需要按照房产评估价*
0.05%缴纳印花税。
二、房产继承的步骤
　　
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
　　
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
　　
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
　　
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
　　
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

2019-02-06 15:45:23

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遗产继承诉讼证据　　
1、遗产继承证明法定继承关系成立的证据：　　①被继承人的死亡证明书。　　②被继承人的婚姻、生育和赡养父母及抚养子女状况的证明材料(在法定继承人中如有死亡的，应当提交具体死亡事件、死亡证明及其婚姻子女的基本情况)。　　③证明是被继承人养子女的，应当提交收养关系证明书。　　④证明是继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的，或者证明是被继承人以外的对被继承人抚养较多的，当事人应当提交被继承人所在单位、居民委员会或村民委员会出具的证明。　　
2、遗产继承证明遗嘱关系成立的证据如下：(遗产继承，财产继承等)　　①被继承人的死亡证明。　　②公证遗嘱的，应当提交公证机关的公证书。　　③代书遗嘱的，应当提交代书遗嘱书。　　④自书遗嘱的，应当提交由遗嘱人亲笔书写、签名并注明具体时间的自书遗嘱书。　　⑤以录音形式立遗嘱的，应当提交录音并提供两个以上无利害关系的在场见证人。　　⑥口头遗嘱的，应当提供两个以上无利害关系的在场见证人。

2019-02-06 15:49:49

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我国没有开始征收遗产税。　　办理住房继承手续，需先到本地公证处办理继承公证手续，凭继承公证书，办理继承住房过户手续。　　继承公证费用按照住房评估价格的2%收取。　　《关于调整公证服务收费标准的通知》规定：　　
一、证明法律行为　　
（三）证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2％收取，最低收取200元。　　《房屋登记办法》规定：　　第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：　　
（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；　　第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2019-02-06 15:52:01

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目前，我国还有没征收遗产税。
1、如果是现金、字画等动产的继承，直接转就可以。
2、如果涉及不动产的继承，需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心房地产继承过户。时要提交身份证、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用。累进税率，约为房地产的评估价的
0.3~
0.5%
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产，免契税。因继承引起的纠纷，可以去思科律所的网站上了解更全面的信息。

2019-02-06 15:53:04

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