并称与中介有口头协议，请问卖方清贷拖延是否构成违约；是否造成违约。
更新时间：2019-01-31 16:23:17
问题描述：
买
二手房，合同已签、定金已付，合同上规定卖家7月10号之前交清还贷尾款，7月20号办理过户手续。但因买方特殊情况，
身份证需重新办理，因此特意在合同中标明，由于买房特殊情况给予买方一定时间，但具体日期未标注。8月底身份证办理完成，手续齐全准备办理过户手续，但卖房以身份证延迟为由，并称与中介有口头协议，身份证办完再办理清贷手续（买主并不知晓）。请问卖方清贷拖延是否构成违约；若清贷之内，由于银
行政策的变化导致的利率上调而造成的经济损失由谁承担；卖方若不承担，买房不愿继续购买，是否造成违约。
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