首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
爷爷死后的一切财产与房产归我父母所有,我爷爷的房屋动迁,我家怎样维权,怎样进行房屋过户
更新时间:2019-01-30 16:45:33
问题描述:
几年前我母亲、父亲因赡养我爷爷
其他
兄弟姐妹签署了一份协议,爷爷死后的一切财产与房产归我父母所有,但三年前,我父亲病逝,两年前,我爷爷的房屋
动迁
,一年前爷爷病逝,现在我父亲的兄弟姐妹有意要房产,我家怎样维权,怎样进行
房屋过户
,需要什么手续和怎样的程序?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1324474
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
产权证书上的产权人是谁,那么谁就是该
房产
的合法
所有权
人。
如果通过
协议
保障,可以采用公证的方法,对实际出资人进行公证,证明该房产的实际出资人是自己,同时对于日后的有关问题进行约定。
如果是未成年子女的话,那么即使写的是孩子的名字,那么
监护人
依旧是房产的实际所有人。
2019-01-30 16:35:16
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1463149
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、夫妻一方死亡,另一方在其配偶死亡后再婚的,仍然享有法定或指定继承权,依法可以与其他法定第一顺序继承人共同分割
被继承人
的遗产或者按照被继承人所留下的合法
有效遗嘱
指定继承部分或其全部遗产。夫妻一方死亡,另一方在其合法配偶死亡后再婚的,这是其法定权利,该事由不是再婚一方丧失
法定继承
权的事由,依据继承法有关规定,再婚一方仍然享有法定继承权,当然也包括指定继承权。
2、夫妻一方死亡后另一方再婚的,有权处分所继承的财产,任何人不得干涉。司法依据《
中华人民共和国继承法
》30条。
2019-01-30 16:39:30
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
369231
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、卖方要配合买方进行
产权
调查。包括审定
房屋产权
的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
2、买卖双方签订购房
合同
,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少。
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
6、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书
①房屋所有权证书;②
买卖合同
(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
2019-01-30 16:40:55
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1455895
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻
离婚
按揭房子怎么过户手续?
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后,一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
2019-01-30 16:45:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母遗产房屋如何过户
1675
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父母过世房产如何继承
民法典
672
继承遗产房怎么过户
民法典
279
爷爷死后的一切财产与房产归我父母所有。我母亲怎样维权?房产过户需要什么手续和怎样的程序?
办理房屋产权过户的程序: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋遗产放弃继承怎么写
民法典
373
如果房子过户了,是不是房子所有权以后就归我弟弟弟妹所有,房产如何分配?
夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
爷爷的一处房产在与后奶离婚时,法院调解书上写房屋由后奶使用,房屋正在动迁,现房屋产权归我父亲所有。
男女双方再婚时,子女均成年,所以没有建立抚养关系,继子女也就没有权利继承继父、继母的财产,只能继承自己亲生一方的财产。所以:房产属于女方婚前所有,由其女儿继承。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
长辈把自己的房子赠给孙子,若房子搬迁,房产所有权归谁?
房子已经赠与孙子,就是孙子的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
长辈把自己的房子赠给其孙子,若房子搬迁,房产所有权归谁?
权证书上的产权人是谁,那么谁就是该房产的合法所有权人。 如果通过协议保障,可以采用公证的方法,对实际出资人进行公证,证明该房产的实际出资人是自己,同时对于日
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类
小区车位所有权
5
我爷爷去世后,房屋没有过户。房产如何处理?
您好,要取得所有继承人同意才能办理过户手续
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
2353
奶奶死后房屋动迁,财产如何分割?
你父亲和姑姑可以要求分割1/3的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
5915
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
6021
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
5098
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
7016
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/guyuan/
同城律师:
隆德县律师
彭阳县律师
西吉县律师
泾源县律师
原州区律师
律师解答动态
12秒前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43295 人
关于第八条申请人提出工伤认定申请,并按照下列规定附具相关证明:这个的原文在哪里可以找到吗
3分钟前
贵州芮文伟律师
近期帮助 14663 人
女人酒驾及腿部骨折会判刑吗?
8分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2608 人
手机被偷了两千多块钱。
8分钟前
朱建宇律师
近期帮助 24748 人
网课被骗2990元,起诉没对方身份证号
10分钟前
宋学斌律师
近期帮助 15485 人
什么有效方式能让手机号码拒绝给所有人做担保人包括直系亲属(银行和网贷)
12分钟前
谢逸生律师
近期帮助 9244 人
虚假宣传,商业欺诈
15分钟前
王观涛律师
近期帮助 1375 人
如果被刚放出来的人打了,有监控有录音,被打没有还手可以判他多久
20分钟前
吴国公律师
近期帮助 33760 人
制定答应给的回扣,没态度没给怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询