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我买了顶楼的房子加阁楼，但房产证上没有显示阁楼的房子，只签了协议注明阁楼归我们？使用，会有问题吗
更新时间：2019-01-25 14:05:28
问题描述：
我买了顶楼的房子加阁楼，但
房产证
上没有显示阁楼的房子，只签了
协议
注明阁楼归我们？使用，会有问题吗
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要依据具体情况做判定。。按照正常的程序，先有土地证，后有
房产
证，土地使用权人和房屋人应该是同一个人。当涉及转让时，先办理房屋过户并办理新的房产证，凭着新换发的房产证，办理土地使用权过户登记，并换发新的土地证。
2019-01-25 14:00:59
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拆迁补偿
中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2019-01-25 14:03:25
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权证书上的产权人是谁，那么谁就是该房产的合法所有权人。
如果通过协议保障，可以采用公证的方法，对实际出资人进行公证，证明该房产的实际出资人是自己，同时对于日后的有关问题进行约定。
如果是未成年子女的话，那么即使写的是孩子的名字，那么监护人依旧是房产的实际所有人。
2019-01-25 14:05:28
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