首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好!我想咨询一下,我有两间门面房,有房产证,土地使用证是集体土地证。请问能办理房产抵押贷款吗?
更新时间:2019-01-10 14:04:45
问题描述:
你好!我想咨询一下,我有两间门面房,有房产证,
土地使用证
是
集体土地
证。请问能办理
房产抵押贷款
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1051416
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
无论是集体
土地
还是国有土地的
土地证
都分两种:所有权证和使用权证。土地所有权或者归国家所有或者归集体所有,没有第三种情况。土地使用权可以通过出让、划拨、承包、出租等方式确定给单位或个人。
通常我们所说的土地证一般指土地使用权证。
2019-01-10 13:51:27
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1156965
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《
房屋登记办法
》第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)
宅基地使用权
证明或者集体所有
建设用地使用权
证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。黔东南集体土地的
房产证
如何过户的问题已经为你解答
2019-01-10 13:56:34
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
152019
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和
房产
证。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《
中华人民共和国土地管理法实施条例
》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。 商品房办理土地证需要的材料: ①出售
合同
书及购房发票 ②清地名单 ③其他的必要材料 商品房土地证过户所需要提供的材料:
1、转让方的原土地使用证原件;
2、已过户后买受人的房产证原件及复印件;
3、买卖双方身份证原件及复印件;
4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。
2019-01-10 14:01:35
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1849656
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
集体土地使用证只能由该集体成员申请集体土地使用权。集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等等,有诸多限制。集体土地在申请时时免费获得的。任何单位或个人进行建设,如果不符合规定的集体土地使用权主体资格,则必须依法申请使用国有土地。
2019-01-10 14:04:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子有房产证没有土地证可以贷款吗
9055
你好,我们的房产证是市证,但是没有土地证,有集体土地证,能过户吗?
房产证过户办理所需材料: (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地证可以抵押吗
民法典
1203
房屋土地使用证抵押贷款可以吗
民法典
564
集体所有的土地证, 有房产证,能在房管局办理房屋抵押登记吗?
办理房产抵押登记有什么流程, 一、房产抵押登记手续需要哪些材料 房产抵押登记手续需要的材料很多,根据我国担保法的规定,房地产抵押须在签订抵押合同的30日内
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地使用证可以抵押贷款吗
民法典
445
蚌埠郊区的农贸市场房子,有房产证,,土地使用证是集体的,能过户吗
开具房屋租赁发票可以不用带房产证的;因为房产证不是关建,缴税才是主要的:因为税务局只管的是收税,一般是不会收看房产证,即使没有房产证,也是可以开具租房发票的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
镇上的二手门面房,没房产证,只有土地使用证,可以办理产权证吗?
这个一般是不行的,除非是正规开发。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的拆迁房现在有房产证,但还没有土地使用证,我想拿房子抵押贷款,请问土地证可以自己去办理吗?
您好,要咨询当土地局一般是可以的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房是小产权房吗
回迁房
0
商铺有房权证,没有土地使用证,能抵押贷款吗?
你好:不可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同在什么情形可以解除
租房指南
5
房子土地使用证是集体的,房产证是商住房,能办理抵押贷款吗?房子在街道!
建议咨询银行。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证一直办不下来怎么办
房产证办理
5
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房可以买卖吗
回迁房
5
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订租房合同房东违约怎么办
租房指南
5
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
二手房违约
2589
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后,农民朋友要在两年内动工建房才可以,要不然证件就会失效,要建房必须得重新报建审批。法律依据:《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
铜川律师
同城律师:
宜君县律师
耀州区律师
王益区律师
印台区律师
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 84296 人
银行说我的银行卡异常
刚刚
李海江律师
近期帮助 19601 人
公司这个月倒闭了,但是提前说这个月干完离职
1分钟前
马强律师
近期帮助 316 人
你好我想咨询一下足疗店口头承诺给的保底不给开怎么办
刚刚
隆仁律师
近期帮助 20700 人
门店开的是五金店,经常被人恶意投诉
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 84296 人
就是上班了七天
2分钟前
李进律师
近期帮助 35540 人
开网店被骗了不退钱
2分钟前
安治国律师
近期帮助 79887 人
学校说我学籍还在,综合素质好像被消除了,去读书的话就不能参加高考,是这样吗
3分钟前
欧俊律师
近期帮助 8658 人
试用期合同问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询