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上面有当年的贷款担保记录,我这种情况作为担保人根据担保法可以免责吗?现在能办理住房公积金贷款吗?
更新时间:2018-12-30 23:52:39
问题描述:
我2008年给同学在信用社做了贷款担保,一年后到期未还,之后再没联系过,这段时间由于准备
买房贷款
到人民银行做了个人
征信报告
,上面有当年的贷款担保记录,但已经过期了,被列为损失贷款。请问,我这种情况作为担保人根据担保法可以免责吗?现在能办理
住房公积金贷款
吗?该如何处理?
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淮安法律问答顾问
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根据《住房
公积金贷款
实施细则》第十五条,在异地缴存
住房公积金
的职工,在向管理中心申请个人住房
公积金
委托贷款时,在提供所购住房做财产抵押的同时,还应向管理中心提供第三方对该笔贷款做全程担保。 第三方担保人应该满足以下条件,工作在本市行政区域范围内;信用良好、具有完全
民事行为能力
;工作稳定且月收入大于借款人月还款额的2倍;担保期限为贷款年限且到期不超过法定退休年龄等条件。
如果不能提供担保人,也可以使用财产抵押的方式,但是抵押物的价值应该大于或者等于贷款金额,抵押人可以是贷款人,也可以是第三人。以第三人财产作为抵押物的,应征得第三人书面同意并办理公证。
2018-12-30 23:46:01
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宿迁法律问答顾问
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根据《住房公积金
贷款
实施细则》第十五条,在异地缴存住房公积金的职工,在向管理中心申请个人住房公积金委托贷款时,在提供所购住房做财产抵押的同时,还应向管理中心提供第三方对该笔贷款做全程
担保
。 第三方担保人应该满足以下条件,工作在本市行政区域范围内;信用良好、具有完全民事行为能力;工作稳定且月收入大于借款人月还款额的2倍;担保期限为贷款年限且到期不超过法定退休年龄等条件。
如果不能提供担保人,也可以使用财产抵押的方式,但是抵押物的价值应该大于或者等于贷款金额,抵押人可以是贷款人,也可以是第三人。以第三人财产作为抵押物的,应征得第三人书面同意并办理公证。
2018-12-30 23:48:38
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盐城法律问答顾问
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怎么办理
银行
贷款:
(一)申请贷款需要的资料主要由以下几项:
1、借款人本人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,签订银行借贷
合同
后要注意什么,未婚的需提供未婚证、已
离婚
的需出具法院民事调解书或离婚证;
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、如果需要抵押才能办理贷款的,还要提供抵押物的权利证明,例如房产的产权证。
(二)办理银行贷款的程序:
1、申请人需要准备上面介绍的相关资料;
2、去银行面签,根据需要填写贷款申请表;
3、银行审核通过后签订借贷合同,如有抵押的办理抵押登记;
4、银行按照合同约定放款。
2018-12-30 23:51:42
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个人担保涉及情况很多,需要具体情况具体分析。比如,个人可为
有限公司
做债务担保吗? 法律对于担保合同的签订主体并没有限制性规定,所以个人可以为有限公司做债务担保。
但是签订担保协议的个人需要有
民事权利能力
和民事行为能力。
《合同法》
第九条 当事人订立合同,应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。
当事人依法可以
委托代理
人订立合同。
《担保法》
第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
2018-12-30 23:52:39
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