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你好,我们的丈夫和妻子买了一张房产卡是我的名字,贷款还是我。他现在请我给他一张房产贷款,如果他的贷款与我无关,我想写一份交易。
更新时间:2023-04-22 00:33:29
问题描述:
你好,我们的丈夫和妻子买了一张房产卡是我的名字,贷款还是我。他现在请我给他一张房产贷款,如果他的贷款与我无关,我想写一份交易。
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法律分析:夫妻贷款可以写一个人的名字。根据相关规定,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
2023-04-22 00:33:29
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