你好！我的新房子最近四年漏水不修了。前天来修理了。在这种情况下，需要支付房地产管理费吗？可以请求赔偿吗？

更新时间：2020-10-16 23:20:51

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可以要求赔偿，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求

2020-10-16 23:08:28

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房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。
1、修复漏水所需要的修理费用。
2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。按照一般理念，楼上住户均有提供维修协助的义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，就构成侵权，应就扩大的损失部分承担赔偿责任

2020-10-16 23:20:51

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如果是人为原因造成的漏水，行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的，构成侵权，应承担侵权责任，对房主的损失进行赔偿。如果不是人为的原因造成的漏水，房子又在保修期内，开发商则要承担全部的责任，赔偿房主的全部损失

2020-10-16 23:01:29

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你们加工的货给给了对方吗？如果没给可以暂扣货物；如果给了则只有起诉。当然暂扣货物也要通过诉讼程序拍卖拿回货款

2020-10-16 23:16:09

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可以通过法律程序解决

2020-10-16 22:46:12

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你好，可以报警处理

2020-10-16 22:47:48

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