我父母要离婚调解，商议好把房屋全帮我，如今母亲要房屋，但是她有写过资产帮我，也有个没念书的妹妹被母亲绑在身边，叫我之后给亲妹妹生活费用，17岁没成年人应当具有生活费用，是彼此给還是哪些，像那样的家中离

更新时间：2020-10-02 02:09:44

问题描述：

我父母要离婚调解，商议好把房屋全帮我，如今母亲要房屋，但是她有写过资产帮我，也有个没念书的妹妹被母亲绑在身边，叫我之后给亲妹妹生活费用，17岁没成年人应当具有生活费用，是彼此给還是哪些，像那样的家中离婚之后会是哪些的，妹妹和我跟谁，亲妹妹超出两岁。

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对于子女抚养归属问题，离婚后，哺乳期内的子女，以跟随哺乳的母亲抚养为原则；10周岁以上的未成年子女，父母双方对其跟随哪方生活有争持的，应考虑该子女的意愿。

2020-10-02 01:59:19

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你好，协商不成的可以起诉

2020-10-02 01:39:33

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到民政部门办理收养手续

2020-10-02 02:09:44

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子女继承房屋主要费用：继承权公证
在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。
法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

2020-10-02 02:02:17

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因是直系亲属，析产赠与划算、但以后出售交税多，提供两种方式可以选择：
一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；
二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满2年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：
1、测绘费
1.36元/平方；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内
1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税
5.6%，若满2年可减免。

2020-10-02 01:55:39

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父母签订赠与房产给儿子的合同，并办理公证手续。等偿还完贷款，办理过户手续即可
《中华人民共和国合同法》
　第一百八十五条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
　　第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

2020-10-02 01:43:31

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由房产证登记人和配偶持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。儿子需要身份证，户口本，婚姻证明，如未成年，需要出生医学证明，由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门，依照流程规定，签署合同，办理过户。
前提是，住房无抵押，贷款还清，有房产证。

2020-10-02 01:59:09

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