您好。我年买来一套房屋,如今早已还了大半年的按揭贷款了,近几天房地产商机构拿房呢。房本还没有申请办理。现在我都还没交房,想把房屋卖给此外一个人,我想问一下必须办什么办理手续?必须交纳什么花费?花费由

更新时间:2020-10-01 17:03:41
问题描述:
您好。我 年买来一套房屋,如今早已还了大半年的按揭贷款了,近几天房地产商机构拿房呢。房本还没有申请办理。现在我都还没交房,想把房屋卖给此外一个人,我想问一下必须办什么办理手续?必须交纳什么花费?花费由谁担负?这是我的首套,买的人户下无房地产。
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  • 办理房产证的费用,如杭州房产证办理,费用
    一、买房人应缴纳税费:
    1、契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳
    1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、交易费:3元/平方米
    3、测绘费:按各区具体规定
    4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
    二、卖房人应缴纳税费:
    1、交易费:3元/平方米
    2、营业税:全额*
    5.5%(房产证未满5年的)
    3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳
    2.3万左右的税费仅供参考具体以现实为准。
    2020-10-01 16:57:03
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  • 你好,咨询房产
    2020-10-01 17:02:32
    点赞
  • 具体咨询房产登记机关。
    2020-10-01 17:03:41
    点赞
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我朋友有套房子,刚交了首付,还没办理贷款。我想买下来,该怎么办理?
根据现行相关法律规定,通常购房按揭贷款需提::借款人在申请个人住房贷款时,首先应填写《个人住房贷款申请审批表》,同时需提供如下资料: 1、借款人资料:
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想买套二手房,对方房子已经交2年了,但房产证还没办理,对方答应办理。这种情况买房子可靠么?
最好等对方办理了房产证后再进行交易,同时要明确未办理房产证的原因。
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