合同上写的订金是1万,违约金是1万,现在不买。订金可以回来吗?忙不迭!忙不迭,房东只是总证,身份证上直接写着我们的名字,1.5前在房屋生产局填写文件,没有交契税,支付契税需要什么证明,别人可以拿复

更新时间:2020-10-01 13:06:46
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合同上写的订金是1万,违约金是1万,现在不买。 订金可以回来吗?忙不迭! 忙不迭,房东只是总证,身份证上直接写着我们的名字,1.5前在房屋生产局填写文件,没有交契税,支付契税需要什么证明,别人可以拿复印件代替支付,不能违约吗?
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    一、一般来说,仅有国有土地使用证是不能证明房屋权属的,从法律角度讲,房主同时具有房产证和土地证,才能证明其拥有该房屋。
    二、房产证和土地证密不可分。
    从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。
    2020-10-01 13:02:17
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    属于什么房子,如果是小产权房,你又没有集体组织成员的身份,合同无效。可以要求返还订金。
    2020-10-01 13:05:10
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    订金可以要的回来,但是要看你违约情况是否要承担违约责任。
    2020-10-01 13:06:46
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