你好,我的购房合同上没有房委会的印章,只有开发商的印章。这合理吗?另外,我当时欠了几万美元的首付款,然后和对方签订了书面协议,同意在2017年3月31日交房前付清首付款。但是,目前开发商已经延迟了房屋

更新时间:2020-09-30 18:56:36
问题描述:
你好,我的购房合同上没有房委会的印章,只有开发商的印章。这合理吗?另外,我当时欠了几万美元的首付款,然后和对方签订了书面协议,同意在2017年3月31日交房前付清首付款。但是,目前开发商已经延迟了房屋的交付,那么我应该什么时候开始支付首付款的违约金呢?
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  • 1、一般开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作;
    2、法律依据《中华人民共和国合同法
    第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    2020-09-30 18:51:57
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  • 合同有效 但您最好到房管局查询一下 该房产有没有预售许可证。
    2020-09-30 18:54:28
    点赞
  • 合法有效...
    2020-09-30 18:56:36
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