您好,我买了栋二手的隔楼,独立外门头,房地产商独立买的,我又买的他人的,沒有房本,仅有订购合同,我想问一下我怎样维护保养自身的合法权利?感谢,彼此签订合同行吗?合理吗?要不要公正下协议书?感谢。

更新时间:2020-09-29 01:47:06
问题描述:
您好,我买了栋二手的隔楼,独立外门头,房地产商独立买的,我又买的他人的,沒有房本,仅有订购合同,我想问一下我怎样维护保养自身的合法权利?感谢,彼此签订合同行吗?合理吗?要不要公正下协议书?感谢。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 对于离婚要分割没有房产证的房子,分几种情况,如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证,可以按照《婚姻法解释
    (二)》第21条处理,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
    当事人取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院起诉。如果已经支付了全部房价款,房屋所有权法律关系比较清晰,只需完善权属登记手续,人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产,对房屋权属、分割、补偿问题予以处理:

    一、在婚姻存续期间购买的,无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义;

    二、在婚前以夫妻双方的名义购买;

    三、在婚前以夫妻双方的共同财产购买,属于婚前共同财产,财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产
    2020-09-29 01:41:04
    点赞
  • 协商不成 到法院起诉 要求变更姓名。
    2020-09-29 01:44:30
    点赞
  • 有几个关键问题需要核实,对本案有重大影响,欢迎直接电话免费咨询,以便律师准确解答,西安白律师
    2020-09-29 01:47:06
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我买了一套商业房,钱已经付了,钥匙也收到了,但是合同没有签,但是在他们让我签合同之前,合同却写
签买卖合同时不用夫妻都签,但是申请贷款时需要夫妻双方到场,并提供婚姻证明关系,两个人都要签字。是为了防止在夫妻关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的。 《婚
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
您好!现在我想购买他人从企业买的店面,他只能买卖协议,沒有房本,我要买了去公正,我想问一下我该怎么写
一、抵押是担保的一种形式,在房产抵押登记期间,是无法办理过户的,如果只是签订了一份买卖合同并未过户,又能优先保证抵押权,这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想问一下,我的户主是我奶奶,但是现在我想登出来,我自己买了房子,但是没有房照有买卖合同,可以吗?
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。  买卖合同应当包括以下条款:   1.卖双方的名称或者姓名和住所;   2.标的物名称、规
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买了栋二手的阁楼,开发商单独买的,没有房产证,只有购买合同,请问我如何维护自己的合法权益?
买没有房产证的房子有何风险 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买的一手房,交房的时候,地下室不给签合同,只给发票,这合法吗?能买吗?
您好,一般房产以登记为准,建议您询问房管局部门
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买的是回迁房,现在要卖,请问怎么签合同?
您好双方约定好房款的位置 房价总额 支付方式 还有办理过户的时间等
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
最新个人借款法律时效是多久
最新个人借款法律时效是多久
个人借款合同 2544
借款合同还要写借条吗
借款合同还要写借条吗
借款合同知识 5478
取借款合同带什么
取借款合同带什么
借款合同知识 5635
律师解答动态
52秒前
孙志伟律师
近期帮助 43546 人
中医卫生人才培训指导中心是国家单位吗?
8分钟前
窦娟律师
近期帮助 139156 人
又委托了第三人出庭,算不算程序违法,应该怎么认定到底谁具有代理权
13分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 41881 人
您好我被网暴了应该怎么处理
14分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 41881 人
您好,U盾被人用,转账150多万,会怎样
47分钟前
孙志伟律师
近期帮助 43546 人
您好,我想咨询一下,我老爸娶了一个后老伴,我想让继母签一个自愿放弃继承的承诺书,这个有法律效应吗
1小时前
天习律所律师
近期帮助 32248 人
我24岁跟17岁女朋友同居。现在怀孕了
3小时前
天习律所律师
近期帮助 32248 人
就是办理户口,户主来不了,写了委托书帮他签上名字犯法吗,自己家人
3小时前
天习律所律师
近期帮助 32248 人
农村,有人居住地方,不给打水泥路,请问向哪个部门投诉
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询