你好，律师:我买了一栋房子，是以别人的名义买的。现在，开发商要求五年内不能更名，否则差额将按照市场价格补足，所以五年内房子不能更名。双方都能公证吗？房屋产权证可以公证吗？这不是我的名字，但它是属于我的

更新时间：2020-09-26 19:02:13

问题描述：

你好，律师:我买了一栋房子，是以别人的名义买的。现在，开发商要求五年内不能更名，否则差额将按照市场价格补足，所以五年内房子不能更名。双方都能公证吗？房屋产权证可以公证吗？这不是我的名字，但它是属于我的吗？该怎么办，谢谢。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助941147 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。那么，办理房屋产权继承公证需要几天，　　
一、办理房屋产权继承公证需要几天　　所有相关人员都能到场签字，并将资料准备齐全，最快当天就可以出公证书。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条又特别提示：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请登记。”。　　若经登记机关审核，继承房屋的产权来源清楚，证件齐全，手续完备，公告又无异议，登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定，于受理登记后的两个月内核准登记，并颁发房屋权属证书，同时收回原房屋产权证。　　相关知识延伸阅读：
二、办理房屋产权继承的手续　　
1、申请登记　　房屋继承时，进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请，并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书，房屋权属证明书，公证书，遗产分割协议书或法院判决书、调解书，原房屋所有权证，原土地使用权证，遗嘱、遗嘱证明，有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完备者，登记机关即进行受理。　　
2、权属审核　　登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案，审查申请人提交的各种证明材料和证件。　　
3、公告　　对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告，征询异议，核实证据，以防差错。如无异议，则进行核准登记。　　
4、核准登记，颁发房屋权属证书　　《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定：“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人(申请人)。”。若经登记机关审核，继承房屋的产权来源清楚，证件齐全，手续完备，公告又无异议，登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定，于受理登记后的两个月内核准登记，并颁发房屋权属证书，同时收回原房屋产权证。

2020-09-26 18:56:58

点赞
刑事行政律师团队推荐
已帮助573882 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好！婚内房产分割要分具体情况，如果是你们夫妻婚后付的首付或者全款，则有你的份额。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需法律帮助，可以致电咨询或者当面约谈。

2020-09-26 18:58:45

点赞
找法网咨询顾问
已帮助285323 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您好，婚后继承的房产一般属于共同财产，希望帮到您。

2020-09-26 19:02:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。