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政府以旧城的名义征收土地、住房补偿、土地300多套单位给予800元补偿,土地在300平方以内不予补偿,政府底价征收土地,转向开发商,请出售合理吗?
更新时间:2020-09-22 23:27:22
问题描述:
政府以旧城的名义征收
土地
、住房补偿、土地300多套单位给予800元补偿,土地在300平方以内不予补偿,政府底价征收土地,转向开发商,请出售合理吗?
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你好!欢迎你的友好咨询! 根据你对案情事实的简述,结合土地法规及政策综合解答如下: 目前国家和省级没有具体统一的具体补偿数据,仅有原则性规定: 河南省法规:征用农民集体的土地,按以下规定给予补偿:
(一)
土地补偿费
。 征用耕地的,设区的市近郊区按前三年平均年产值的八至十倍补偿; 其他市近郊区、工矿区和建制镇按前三年平均年产值的七至九倍补偿;其 他地方按前三年平均年产值的六至八倍补偿。 征用耕地中,各类作物的副产品(不包括蔬菜)按主产品年产量的百 分之十五至百分之二十计算。 征用其他土地的
土地补偿
费标准参照征用耕地的土地补偿费标准执行 。
(二)
安置补助费
。 征用耕地每六百六十七平方米的安置补助费标准为:人均耕地六百六 十七平方米以上的,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至五倍;人均 耕地三百三十四平方米以上六百六十七平方米以下的,为该耕地被征用前 三年平均年产值的六至九倍;人均耕地三百三十四平方米以下的,为该耕 地被征用前三年平均年产值的十至十二倍。在特殊情况下,每六百六十七 平方米最高不超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍。 征用其他土地的安置补助费标准参照征用耕地的安置补助费标准执行 。
(三)青苗补偿费。按一季产值补偿。
(四)
附着物
的补偿办法和标准,按省人民政府规定执行。征地公告 发布之日起,新增加的附着物不予补偿。 至于产值后者补偿基数视土地所在位置及等级而定,详情可以到国土资源局咨询。 以上解答,仅供参考。 欢迎随时沟通!
2020-09-22 23:22:38
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征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。
2020-09-22 23:24:57
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根据规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。例如
征收耕地的补偿费
用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2020-09-22 23:27:22
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请问,拆迁土地有补偿吗?如果房子以每平方米4000英镑的价格补偿,土地将如何补偿?
房屋拆迁补偿,是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。 具体补偿费用如下: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
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