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我有一个房子要卖,买房子的人先更改贷款的名字,然后说要支付我房间的钱,我想做借款的公证,不知道我能不能借个人的钱,公证费用是多少? 请您回答。

咨询时间:2020-08-15 07:36:55 浙江 - 公证 贷款,办理

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共3个回答
  • 绍兴法律问答顾问

    绍兴法律问答顾问

    贷款房也就是按揭房,按揭房交易过户流程如下: 1、实地看房 这是房屋过户中不可或缺的重要步骤,如果少了这一环节,就很容易出现纠纷。因此买方不仅要实地查看房源,还要注意审查房屋产权证、土地证以及产权人身份证等相关证件的真实性。 2、签订《买卖合同》 实地查看、核实了房屋情况后,买卖双方就可以签订买卖合同了。需要约定好交易细节,以免出现责任划分不清的问题。 3、卖方向贷款银行提交提前还款申请,并办理解除房产抵押 经过银行同意后,卖方准备好资金前往银行办理提前还款。办理完毕后,需携带房产证、他项权证、银行出具的清贷证明、注销抵押登记申请书以及身份证,前往房地产管理中心相关窗口办理解除抵押。 4、买方办理贷款手续 如果买方需要办理贷款手续,则应提前准备相应的贷款资料。卖方需准备房产证明等材料,一同前往银行办理房屋贷款手续。 5、办理交易过户 买卖双方携带相关证件原件,前往房管局办理过户手续。一般办理时间为一周,在办理过户时,买方应向卖方支付房屋首付款。而且买卖双方需按标准缴纳相应税费。

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  • 杭州法律问答顾问

    杭州法律问答顾问

    你好!房产证是女婿的名字就是女婿的房子,但你们还贷的钱可以要女婿偿还。

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  • 嘉兴法律问答顾问

    嘉兴法律问答顾问

    如果双方同意的话,房管局要求公证不合理。 公证的材料和费用不同的公证处有不同要求,建议直接咨询公证处。

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