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A结婚前爸爸妈妈出首付款买的房，房屋写着A的姓名，还贷上写着A和爸爸的姓名，具体是A在还，若A和B离异，房屋会如何判，有一个男娃娃
更新时间：2020-08-14 17:07:51
问题描述：
A
结婚
前爸爸妈妈出首付款买的房，房屋写着A的姓名，还贷上写着A和爸爸的姓名，具体是A在还，若A和B离异，房屋会如何判，有一个男娃娃
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住房实行的是登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有。该住房虽然是婚前购买，但是房产证登记人是两位当事人姓名，那么住房产权是两位共有，在
离婚
时需要双方自行协议住房分割分配，达不成一致意见的可以到法院起诉解决。
父母婚前出资部分，如果没有事先书面约定是赠与子女个人所有，那么父母的出资属于对双方当事人的赠与。
《婚姻法》：
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《婚姻法》法解释二：
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
《
物权
法》：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2020-08-14 17:04:54
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如果房子是一方是婚前付首付，婚后付按揭的话，婚后支付的按揭款是需要支付一半给另一方的，因为是用的夫妻共同财产偿还的。
2020-08-14 17:07:44
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婚前个人买的房子，属于个人婚前财产，离婚时不必进行分割。
2020-08-14 17:07:51
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