首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我父母买了农村住宅，但是这个住宅的房地产证明书还没有做好。转让合同有效吗需要如何办理手续以保证二老的合法权益？
更新时间：2020-08-10 18:57:55
问题描述：
我父母买了农村住宅，但是这个住宅的房地产证明书还没有做好。 转让
合同
有效吗需要如何办理手续以保证二老的合法权益？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
899321
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如果没有办理过户手续，房产
买卖合同
一般无效。对方退还您购房款和同期银行利息即可。
1、
宅基地使用权
不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）
法人
或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件
2020-08-10 18:57:55
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1668752
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
要看了合同才好分析
2020-08-10 18:44:07
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1116393
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
请说具体事情来为你分析
2020-08-10 18:25:43
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1369982
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
各地规定不一，参见当地具体规定
2020-08-10 18:46:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村如何办理协议离婚手续
1390
农村土地私下签订了一份出售协议，而买方也建造了一所房屋，现在面临征收，协议有效吗？原有的土地权益使用
签订商品房买卖合同的注意事项： 许多购房者在房屋交付时才发现眼前的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远，或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋的赠与合同的效力如何确定
1525
哪些房产转让合同属于无效合同?
转让合同
农村自营住宅使用权转让合同如何受法律保护？ 你需要什么证明书？
电子合同法律效力有法律法规认可。 目前，《电子签名法》第 13、14条认可了可靠电子签名的合法效力；《合同法》第 10、11条认可以数据电文作为合同书面形式的合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地转让协议书范本
转让协议书范本
没有房产证的还建房，如何确保购房者权益？
你好，还建房是不能二手买卖的，没有房产证。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋的产权证还未办妥，房屋产权证未办理，请问我应该怎样维护自己的权益，我的购房合同有效吗？
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和原房主有转让协议，我如何和他签订房屋租赁协议？保护我的正当法律权益？
一、过户的前提： 1、属于继承的合法遗产。 2、有共同继承人的，继承人对共有财产应签订分割协议，每个继承人同意并签字，即产生效力。 二、房屋继承登
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但该房屋没有房产证只有购房合同，怎样做才能使儿子得到合法权益。父亲给儿子写一份转赠协议书具有法律效益
你好，没有房产证的房屋是无法过户给儿子的，也无法确认房屋的所有权人，也就是说你的父亲目前还不是这套房产的所有权人。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚结婚登记需要什么材料和手续
结婚
10
房屋租赁协议是否有效,如何保证我的权益?
如需详细了解和帮助可与本律师电话联系或面谈！
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚结婚登记会问什么时候离婚的吗
结婚
5
如果我想买的地的业主是遗失了宅基地证，我作为买方该怎样保证自己的权益？写的协议经公证能有效吗？
公证也没有用，要办理登记过户才受保护。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时，常见方式包括：查询当地政策规定，了解费用合法性；与开发商或供暖公司协商，明确费用明细及缴纳方式；若存在争议，可寻求法律途径解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚家庭子女有没有赡养义务
赡养
10
仓库属于什么性质，是商品房吗？
具体要到房产部门查询，这样才能确定年限
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚家庭怎么算共同财产
离婚财产分割
5
我的房子被法院查封三年三年后，房地产局会主动解封吗？
你好，查封的原因是什么
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚家庭的财产如何处理
离婚财产分割
5
爷爷怎么过户农村房子给孙子？
爷爷过户农村房给孙子，操作如下：赠与方式，双方签赠与合同，爷爷提交申请及资料至村委会，办理过户；继承方式，爷爷立遗嘱明确孙子继承权，去世后孙子凭遗嘱及证明办理过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚婚姻登记需要什么证件和手续
结婚
5
住宅预付款有标准吗
在法律上，住宅预付款的具体操作如下： 1. 双方应在合同中明确约定预付款的数额、支付方式和时间等条款。 2. 预付款的数额一般根据房屋总价的一定比例来确定，同时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家想盖楼，后邻不让怎么办？
你好，建议积极协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地上没有建筑物，可以直接在地面上安装光伏发电吗？算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米，可直接安装。若影响外立面或高度超限，应向我局申请规划审批。确保合法合规，降低法律风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子过户给儿子儿媳
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
阳江律师
同城律师：
阳春市律师
阳东区律师
阳西县律师
江城区律师
律师解答动态
刚刚
汪亚律师
近期帮助 6322 人
欠了别人钱，被告了，不过没有收到任何传票，现在已经走到文书签发了
1分钟前
谭泉律师
近期帮助 9033 人
交通事故，对方主要责任不拿钱
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 39308 人
你好，医生我经常咳嗽控制不住，感觉痒痒的就会咳嗽感觉有痰堵住不舒服一直咳嗽
2分钟前
朱楚欣律师
近期帮助 94 人
您好！夫妻十年没有任何往来帐，老公在外借资多少？老婆毫不知情的情况下，是否属于共同借资？
4分钟前
孟翔律师
近期帮助 167769 人
吃了医院发霉的中药怎么投诉索赔
5分钟前
孟翔律师
近期帮助 167769 人
：楼上没装修漏水到楼下是谁的责任
6分钟前
张魏律师
近期帮助 14 人
7个月工资拖欠怎么办
10分钟前
任印好律师
近期帮助 1471 人
我把沟添平在上面打了地平放了三间铁皮房是违建吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
