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未满十八岁的小孩购房算首套吗?小孩父母户下都是有房屋。这类状况,未满十八岁小孩购房要是多少房产契税?
更新时间:2020-08-09 23:46:39
问题描述:
未满十八岁的小孩购房算首套吗?小孩父母户下都是有房屋。这类状况,未满十八岁小孩购房要是多少
房产契税
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个人买首套房是
二手房
,需要交哪些税?
办理二手房交易过户需要交纳如下费用:
(一)买房人应缴纳税费:
1、
契税
:房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内
4、 测绘费:按各区具体规定
(二)卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 个人所得税:
房产
交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
3、 营业税:差价*
5.5%(房产证未满2年的)
2020-08-09 23:34:57
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