首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
今年刚刚买了一套房子，原来的房主租赁合同没有到，而且我们想提价不一致，请问我们能不能让租户搬走？
更新时间：2020-08-09 11:33:12
问题描述：
今年刚刚买了一套房子，原来的房主
租赁合同
没有到，而且我们想提价不一致，请问我们能不能让租户搬走？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
54077
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租房
合同
属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁
合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的
违约责任
。
同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
2020-08-09 11:22:12
点赞
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
880774
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
第三方租房，如果发生纠纷，你的合法权益不好维护，你跟承租人之间的合同受制于承租人与房东之间合同的存续，应该谨慎。
2020-08-09 11:26:42
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
76286
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
可以主张
2020-08-09 11:33:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
2245
我是房主，在房子卖不出去之前租的，现在房子卖了，但租赁期还没到，所以新房主急于装修。 我想走租赁合同
注意买卖出租房屋的两个问题： 一是买卖不破租赁，在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。 二是承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房东单方面能解除租房合同吗
4740
租房合同到期不续签继续租原合同有效吗
租房合同到期
你好，我有一个问题，出租人租一半房东退房不属于房东，不能协商，合同上说的一间房子和实际房子不符合要求
房屋买卖中面积出现误差属于违约，处理办法： 1、面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺出租未到期房东违约怎么处理?
商铺出租违约
你好，请问，原来的房东卖了房子，但是新房东没有租，和原来的房东有合同，新房东没有合同。出售后，新房东
如果已与房东有租房合同，对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果等到租客合同到期了，新房主能不能收回房子，不租给租客？
不租房子的需要和房屋所有人协商。 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同: (一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
目前想转让店铺，但是房东不同意！今年的租金8月份交了，但是没有签新合同，还是去年的合同。房子不
你好，具体情况需要研究合同内容。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是租客，现在想把房子转租出去，房东不愿意和新租客签合同，说要卖房子，也不和我终止合同，这样子不是非
没有房东同意，你不能转租，既然他不愿意解除合同，你可以提出解除合同，不过需要承担违约责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
420
租了个公寓，是二房东的。合同没到日期，因房子要拆迁了，现在房子已经拆了二房东却不给退钱，我该怎么办？
您好，如协商未果，建议保留好相关的证据，起诉主张返还。如需帮助可来电咨询。
全部14个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
240
我是二手房东，想把房子租出去，我和房东没说，因为我的合同不允许转租
房东如果知道后会追究你的责任的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在乐学付给人引导签一份合同，根本属于无耐，什么东西也没学到，要求取消，商家要求提供服务费
您好，您们的合同是怎么约定的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
155
你签了合同，然后合同里面有签到扣1000元的押金，合同满一年才能退，在合同里有说到不满一年这1000
单位收取押金就是违法 劳动合同法规定，不得收取劳动者押金 到人社局投诉他 第八十四条 用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
130
签了合同，对方一直没有过户怎么办？
依据你们合同约定协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
微信聊天记录与合同不一致时，以此为准？我先签了合同，聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
115
付了服装费，服装费能退还吗？
你好根据具体情况和双方的合同约定建议协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是签了个一万的合同，要激活任务做两个
你好，建议谨慎处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我给孩子报名参加培训班，签了合同
依合同的约定条款处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下一个问题，就是签了合同，我打12315投诉对方并要求全额退款，如果败诉的话有什么影响
你好，具体发生了什么事情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
肇庆律师
同城律师：
德庆县律师
封开县律师
高要区律师
广宁县律师
怀集县律师
四会市律师
端州区律师
鼎湖区律师
律师解答动态
刚刚
彭霞律师
近期帮助 16498 人
私人贷款逾期了怎么办
刚刚
胡雪峰律师
近期帮助 42893 人
之前家里弟弟在理发店烫头发理发店收了四百多，弟弟一开始也有点懵，去理发店理论，后经派出所调解也和解了
31秒前
刘斌律师
近期帮助 23054 人
结果工作人员就一直给我洗脑一直让我去分期贷款祛痘套餐，还是上当受骗了，我想取消那8700元的分期贷款
48秒前
李国利律师
近期帮助 329 人
快递产品保修半年，半年内产品损坏，卖家不愿意承担补发产品运费，合法吗？
1分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 42893 人
我是在一家穿戴甲工作，但是干两天不适应，这个工作就是想退回400块钱押金
2分钟前
章芊昊律师
近期帮助 9711 人
公司不安排工作，发基本工资，是否可以在职劳动仲裁，要求公司解除劳动合同，支付补偿金
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 6776 人
17年前补缴社保12年，15年首次参保，现已到退休了，社保局要求转回户箱地，现本人一直在佛山市
2分钟前
天习律所律师
近期帮助 36448 人
派出所不肯开弃婴报案证明怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
