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物业公司与物业服务所有人事先没有协议，有权收取物业费吗？
更新时间：2020-08-09 07:21:47
问题描述：
物业
公司
与物业服务所有人事先没有
协议
，有权收取物业费吗？
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前期物业费用由开发单位出。新建住宅物业出售前，建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的
物业管理
企业；投标人少于三个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府物业管理行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
该物业管理企业承担物业出售后至
业主委员会
正式签订物业管理
合同
前的前期物业管理服务。已竣工但尚未售出或者尚未交给物业买受人的物业，前期置业费、物业服务费用由建设单位交纳。
2020-08-09 07:16:45
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由于没有成立
业主
委员会，导致
物业合同
到期后没有续约的，承认其事实物业服务关系。在此期间，尽管原物业合同已经到期，但是业主享受到了物业服务，仍需缴纳物业费用。
2020-08-09 07:21:47
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