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购房款总价格15万，预付款八万，委约定金不退，这合同书有效吗？有法律认可吗？请高人指点，自己十分着急！！！
更新时间：2020-08-08 07:50:34
问题描述：
购房款总价格15万，预付款八万，委约定金不退，这合同书有效吗？有法律认可吗？请高人指点，自己十分着急！！！
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你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
2020-08-08 07:50:34
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定金的数额原则上由当事人约定，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持
2020-08-08 07:41:02
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您好，很高兴为您解答。合同有效，双方均没有违约因合同到期可以退回定金。需要根据具体情况分析
2020-08-08 07:16:45
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