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异地购房,现在到期已有三个月了。我还没有收到交房的通知。如果你想申请退房,该怎么办?
更新时间:2020-08-07 17:33:14
问题描述:
异地购房,现在到期已有三个月了。 我还没有收到交房的
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。 如果你想申请
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,该怎么办?
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《关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十七条
商品房买卖
合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照
中国人民银行
规定的金融机构计收逾期
贷款利息
的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2020-08-07 17:21:26
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你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和
诉讼
解决。
2020-08-07 17:25:51
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你好,根据规定,如果开发商违约行为符合
商品房
买卖合同
中约定的违约退房情形,购房者可以要求退房。
2020-08-07 17:33:14
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