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继承的方式过去了,母亲死了,父亲想把房子交给父亲给儿子,但儿子有两套公寓的名字,现在想把房子交给孙子,该怎么办?

咨询时间:2020-08-07 06:44:04 新疆 - 博尔塔拉 继承 房子过户,父亲

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  • 博尔塔拉法律问答顾问

    博尔塔拉法律问答顾问

    房子遗产继承税征收标准是: 一、执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算,但最高不能超过五千元。 被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的,可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的,可按当时年龄七十五岁的年数,每年加扣五千元;继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣五千元。 被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元;继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的,可按其当时年龄距满七十五的年数,每年加扣三千元;继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的,不得给予扣除。 二、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。 三、被继承认拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的,只允许扣除五十万元。 《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》中的规定: 第七条 遗产税的免征额为二十万元。 第九条 遗产税的计算公式为:应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用税率--速算扣除数。 第十条 遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准,由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。 第十一条 遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。

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  • 双河法律问答顾问

    双河法律问答顾问

    一般子女都有继承的权利,建议尽早聘请律师到房产局调取房产情况,尽快诉诸法律获得合法房产继承权利。

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  • 伊犁法律问答顾问

    伊犁法律问答顾问

    房子母亲占70至80%份额,所以无权处分全部房产。建议向法院提起遗产继承诉讼。

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