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买来个二手房，合同书签订了！借款出来就可以产权过户了！房主明确提出不卖了！
更新时间：2020-08-06 08:21:42
问题描述：
买来个
二手房
，
合同
书签订了！借款出来就可以
产权
过户了！房主明确提出不卖了！
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二手房签订转让合同要注意哪些？ 从买卖双方身分到水电过户费用都要仔细对待
（1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写
(2)转让的房地产需填写清楚座落、栋号、房号、产权证号码等;
(3)建筑面积、一楼或顶层是否包括花园和天台面积;
(4)交易的币种、金额、付款方式等。
(5)约定付款时间、过户时间和交楼时间。
(6)煤气、水电等过户费用等情况约定清楚。
2020-08-06 08:14:51
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房主不卖了属于违约，看情况处理的。比如已经付完全款，买方诉至法院，可能判决强制过户给买方，要看买方的处理。
2020-08-06 08:17:19
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你好，要看是否进行产权过户，没有的话可以协商
解除合同
，卖方承担根本
违约责任
。
2020-08-06 08:21:42
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