我的父母去世了,我要和父母买卖,我需要缴纳房地产税吗?

更新时间:2020-08-05 20:37:55
问题描述:
我的父母去世了,我要和父母买卖,我需要缴纳房地产税吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1941296 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税。下面,关于遗产税的知识内容。   继承的房屋一旦再次转让,转让方需缴纳房屋价值20%的个人财产出让所得税,有别于非继承房屋转让缴纳1%的个人所得税,民间也把此税叫作遗产税。各地基本是统一的标准。   根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》规定,法定继承人继承土地、房屋权属不征契税,非法定继承人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权属的,属于赠与行为,应征收契税。   售后公房是产权人的合法私有财产,属于遗产继承的范围。如果是子女根据遗嘱继承父亲售后公房的,是不需要征收契税的。直系亲属间的法定继承关系免税。   根据国家税务总局最近颁布的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》,三种情况免征个人所得税:   
    1、房屋所有权人将房屋产权无偿赠与配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;   
    2、房屋所有权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;   
    3、房屋所有权人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。   房产遗产税   凡在中华人民共和国境内居住的中华人民共和国公民,死亡(含宣告死亡)时遗有财产者,应就其在中华人民共和国境内、境外的全部遗产,依照本条例的规定征收遗产税。不在中华人民共和国境内居住的中华人民共和国公民,以及外国公民、无国籍人,死亡(含宣告死亡)时在中华人民共和国境内遗有财产,应就其在中华人民共和国境内的遗产,依照本条例的规定征收遗产税。   房产遗产税按课征的方式不同可具体划分为总遗产税、分遗产税和总分遗产税三种。   分遗产税是对各个继承人分得的遗产分别进行课征。考虑继承人与被继承人的亲疏关系和继承人的实际负担能力,采用累进税率。   总遗产税是对财产所有人死亡后遗留的财产总额综合进行课征。规定有起征点,一般采用累进税率,不考虑继承人与被继承人的亲疏关系和继承的个人情况。   总分遗产税是对被继承人的遗产先征收总遗产税,在对继承人所得的继承份额征收分遗产税。两税合征,互补长短。
    2020-08-05 20:28:05
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1139742 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    如果办理赠予,可以免交有关税费,但需要公证;如果是交易,需要交纳契税等有关税费。详细可以咨询当地房产税务管理部门。
    2020-08-05 20:33:43
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1358936 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    你好!
    应当缴纳相应的税费的!
    2020-08-05 20:37:55
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你现在有房地产税吗? 如果我父亲去世的话,我需要交税继承他的家吗?
房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我父母的房地产是99岁,他们今年去世了,我继承了我的名字,现在我想问我,如果你现在卖,你需要缴纳20
解释根据婚姻 (三)条婚前一方签订房地产合同,并支付首付和银行贷款,夫妻共同还贷,产权登记的财产归属的首付款,付款人的名称,首先,按照协议,自由的原则,其次,你
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如果我的五个兄弟继承了父母去世的财产,我需要缴纳多少税?如果我再次出售,我需要缴纳多少税?
房产继承的概念  房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。  我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。 1,老人的遗产,是所有
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
由于我父亲离世,由我继承房产,请问我还要缴纳税吗?
房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
母亲和父亲离婚,现在过户给我的话,要收百分之二十税吗?
你好,需要的,具体的需要你咨询不动产登记中心。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我父亲去世了,有一套房产要继承给我,这个需要交房产税吗?
直接办理继承即可,其他的询问房管所即可
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产封了三年,期满又继续封了三年,到底能续封几个三年啊
房产续封常见处理方式为提前申请续封。选择处理方式时应考虑续封期限、法律程序等因素,确保在法定期限内提出续封申请,以维护自身权益。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
主债权的种类有几种
主债权的种类有几种
公司债务 20
房子转让给孩子还能回来吗?
您好,视具体情况
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想问一下宅基地平面图上一侧画虚线是什么意思?
宅基地面积的计算是:建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界,突出部分以垂直投影计算占地面积,二户及以上共用一宅基地的按房屋产权的建筑面积与总面积的比
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子过户给儿子儿媳
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
主债权种类的概念
主债权种类的概念
债务追讨 20
期房转让要满足什么条件,法律上的标准是什么
期房转让常见方式有买卖双方直接交易、通过中介转让等。选择时应考虑安全性、便捷性及成本。直接交易需双方自行协商,风险较高;通过中介可获专业服务,但需支付中介费。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商住两用一层开棋牌室行不行
你好,需要取得小区相关利害关系的业主同意
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
4分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15433 人
小区里树木的树叶落到我家院子水池里,园林单位要我赔偿树木损失,我可以让他们赔偿鱼的损失吗?
6分钟前
崔晓文律师
近期帮助 6668 人
婚前公公婆婆有套房子,他们各占50%,那现在要离婚,能分到钱吗
8分钟前
姜锋律师
近期帮助 27968 人
你好,我辞职了公司没有缴纳公积金
8分钟前
刘婉律师
近期帮助 277 人
人身保险理赔
9分钟前
崔斌律师
近期帮助 24380 人
买的外地二手货车,现在想提档,但挂靠公司不配合提供营业执照、产权证等手续,该如何
15分钟前
崔斌律师
近期帮助 24380 人
朋友征信不好,在西安众合银华贷款,让找一个监督人,这是套路贷吗?
15分钟前
张徐敏律师
近期帮助 400 人
您好!我咨询下退休返聘人员被企业拖欠2-3月份工资该如何处理
15分钟前
余联刚律师
近期帮助 112137 人
干满一个月不让辞职
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询