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几年前买的房子没有房地产证明书,现在对方的户主去世了。重新发行不动产证明书需要他的身份证。我该怎么办?
更新时间:2020-08-03 13:07:34
问题描述:
几年前买的房子没有房地产证明书,现在对方的户主去世了。 重新发行不动产证明书需要他的身份证。 我该怎么办?
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房产证没下来中介促使买卖,根据法律规定,不建议进行买卖。首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。
2020-08-03 12:57:42
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