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用买房合同贷款买房子，借款提早结清了，为何金融机构不给买房合同正本，有效吗
更新时间：2020-08-03 08:20:27
问题描述：
用买房
合同
贷款
买房子，借款提早结清了，为何金融机构不给买房合同正本，有效吗
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贷款买房的流程
购房者在签订
购房合同
，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押
贷款合同
》明确
按揭贷款
数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
1、先与开发商签定
房屋买卖合同
；
2、根据开发商要求提供的资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件，由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明（开发商所签银行的收入证明格式）交由开发商办理；
3、经过银行审批后通知和银行签定，就完成了。
2020-08-03 08:15:50
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认定借款
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2020-08-03 08:18:51
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以合法形式掩盖非法目的合同，属于自始无效的合同
2020-08-03 08:20:27
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