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拆迁补偿
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房子买卖，卖家是拆迁安置房，现阶段无房本，且不可以公平，那样的房屋能够买？
更新时间：2020-08-03 07:31:35
问题描述：
房子买卖，卖家是
拆迁安置
房，现阶段无房本，且不可以公平，那样的房屋能够买？
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尚未取得产证的
拆迁
安置房
二手房
，按《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。
即使签订附生效的
买卖合同
，期间风险也甚大。
2020-08-03 07:26:50
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如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收
拆迁补偿
相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提
起诉
讼来解决。
2020-08-03 07:28:40
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你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
2020-08-03 07:31:35
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