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我的经济适用住宅在5年之内签订的买卖合同无效吗？怎样解除这个合同？谢谢你！
更新时间：2020-08-02 07:47:51
问题描述：
我的经济适用住宅在5年之内签订的
买卖合同
无效吗？ 怎样解除这个
合同
？ 谢谢你！
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具体分为约定解除和法定解除。
1、约定解除：当与对方签订的买卖合同中约定符合法律规定的
合同解除
的情形出现时，
房屋买卖
合同解除。您可以以通知等方式告知对方解除合同。
2、法定解除：需要看双方签订的买卖合同中的约定，依据具体情况选择解除方法。在此情况下一般需要以起诉的形式要求解除合同并赔偿相关损失。
2020-08-02 07:17:50
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合同无效无解除之说。合同无效与合同解除是两个概念，区别为：
1、合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的要件，合同关系自始不成立。合同解除是指消灭已经有效成立的合同。
2、合同因当事人故意违法而无效的，应追缴当事人所获得的非法财产，而合同解除则不存在追缴财产问题
2020-08-02 07:47:51
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根据《合同法》的规定，无效合同自始不具有法律效力，是不需要解除的。合同的解除，是解除具有法律效力、已经成立的合同
2020-08-02 07:12:31
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