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我没有贷款在我的第一个公寓,现在我买了第二套,50%的首付款,还没有签订合同,发出限制购买,如何处理?
更新时间:2020-08-01 19:57:11
问题描述:
我没有贷款在我的第一个公寓,现在我买了第二套,50%的首付款,还没有签订合同,发出限制购买,如何处理?
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图木舒克法律问答顾问
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单位房改房可以作为第一套房吗? 所谓的“第一套房”得同时满足三个条件:
1、买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;
2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过
继承
遗产或
拆迁安置
获得的住房除外。契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,
首付;
3、对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%,
利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调
0.27个百分点等。
因此,单位房改房不算第一套房。
2020-08-01 19:46:46
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阿克苏法律问答顾问
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如果贷款问题不是你的责任,你不承担违约金。
2020-08-01 19:52:20
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阿拉尔法律问答顾问
咨询我
您好,主要看没有办下贷款的原因,若是不可归责于任何一方,你就无需承担违约责任,即使承担违约责任罚款数额也不宜过高。
2020-08-01 19:57:11
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