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我买安置房，原屋主是团体房本，原屋主有按置协议书，我该使他都出示哪些办理手续？
更新时间：2020-08-01 09:31:42
问题描述：
我买安置房，原屋主是团体房本，原屋主有按置协议书，我该使他都出示哪些办理手续？
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通常集体产权房产，集体内部可以购买，集体外部是不可以购买的，因为部分产权属于集体所有。
小产权房能交易购买风险：
（一）法律效力：“小产权房”买卖
合同的效力
一般认定无效为原则。
（二）房产转让：“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。
（三）政策风险：购买在建小产权房时，购房人与开发商签订
合同
并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。
（四）监管缺位：乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。
2020-08-01 09:23:14
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如果遇到了安置
拆迁
房问题的，可以与当地的征收
拆迁补偿
相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提
起诉
讼来解决。
2020-08-01 09:26:29
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你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
2020-08-01 09:31:42
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