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你好！我现在在继承房地产，该怎么办？费用怎么付？
更新时间：2020-07-31 17:44:18
问题描述：
你好！ 我现在在
继承
房地产
，该怎么办？费用怎么付？
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房产继承
过户所需要的费用：办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产
继承权
公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用;根据房
(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分
2.51001以上至2000部分
1.52001以上至5000部分
0.85001以上至8000部分
0.48001以上至10000部分
0.210000以上部分
0.
13、房地产继承过户税费；由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人
继承房地产，免契税，对非
法定继承
人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
2020-07-31 17:33:18
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您好！
建议先继承，先将这套房屋确定下来，否则两头担忧。如需帮助可以电话联系我。
2020-07-31 17:40:54
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2020-07-31 17:44:18
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