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交了订金，签了合同书，可是商家房屋抵押给金融机构了，他叫我的首付解押，我不想该怎么办
更新时间：2020-07-31 12:12:07
问题描述：
交了订金，签了
合同
书，可是商家
房屋抵押
给金融机构了，他叫我的首付解押，我不想该怎么办
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房屋抵押贷款流程：
1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产
抵押合同
。再次，借款人与银行签订
借款合同
。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻
结婚
证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
2020-07-31 12:04:03
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可以要回定金。可以要回定金
2020-07-31 12:08:00
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你好，根据所述情况，对方涉嫌欺，可以依法维权。具体细节可以与我电话沟通。
2020-07-31 12:12:07
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