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你好！借店与朋友合作，但房东合同上写着不能转让，他怀疑我们已经收回租赁

更新时间：2020-07-30 20:28:16
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你好！ 借店与朋友合作，但房东合同上写着不能转让，他怀疑我们已经收回租赁
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    我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条的规定，在房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权也随之转移，这就是所谓的“地随房走”。
    房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续，之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件，到同级人民政府的土地管理部门申请办理土地使用权变更登记，土地管理部门核实以后，由同级人民政府更换土地使用权证书，至此，土地使用权随着房屋买卖发生变更。
    2020-07-30 20:26:48
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    房屋租赁合同书具体可以包含以下内容：住房具体情况住房的具体位置、双方当事人信息、住房用途、租赁期限、租金及支付方式、出租人的责任、承租人的责任、转租的约定、违约责任的规定、合同的生效要件，以及违约后进行处理的方法。
    2020-07-30 20:28:16
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搜集证据起诉对方
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与房东的合同上写着不能转让第三方经营，我现在想把该门面转租出去，合同怎么拟？是租赁合同吗
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但是并没有跟房东签租赁合同，只有跟另外一个人签的转让协议，如果转让就收回去，我该怎么办
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
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我租了个店面跟朋友合作的，房东合同上面写的是不能转租转让的，他怀疑我们转租了要收回去
若房东提前收回房子： 一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。 二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规
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