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咨询相关婚前财产界定的问题,以下两套房产是婚前财产吗?(第二套房产
更新时间:2018-10-24 09:34:26
问题描述:
各位律师好!咨询相关
婚前财产
界定的问题,内容越详细越好。夫妻登记结婚时间为2003年3月18日。以下两套房产是婚前财产吗?第一套:交纳房款和签订入住协议时间是2003年3月4日,房产证获得时间2003年7月15日。第二套:单位购房时间为1999年6月7日,房改给个人的
房屋买卖契约
签订时间为2001年11月15日,房产证获得时间是2002年4月26日。(第二套房产,
结婚登记
之前曾经共同居住过大约4年。)
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
昭通法律问答顾问
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婚前买房子婚后卖掉再买房子不属于共同财产。婚前房产婚后卖了,卖房子所得钱财属于一方婚前个人财产。
共同财产
(一)夫妻双方各自的工资、奖金;
(二)生产、经营性的收益;
(三)
知识产权
的收益:是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)继承或接受赠予所得的财产;
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
(六)一方以个人财产投资取得的收益;
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、
住房公积金
;
(八)男女双方实际取得或者应当取得的
养老保险金
、破产
安置补偿
费。
2018-10-24 09:06:28
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六盘水法律问答顾问
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(1)婚前购买的房子属于你的
个人财产
,婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话,离婚时对方是无权要求分割房产,也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的证据,否则的话对方很可能主张还贷部分为
夫妻共同财产
,这对你是不利的。
(2)如果你不存在婚姻的过错(例如重婚、与人
同居
、
家庭暴力
、虐待遗弃等行为),那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。
(3)你们婚后的共同财产,一般平均分割,一人一半;孩子的抚养权可以协商,协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方,主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。
2018-10-24 09:33:26
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毕节法律问答顾问
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婚前买的房子,如果属于个人财产,
离婚
时另一方无权分配;否则,由双方平均分割。
《
婚姻
法》
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方
协议
处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
2018-10-24 09:34:26
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