房产继承过户要交税吗

更新时间:2024-01-05 11:58
房产继承过户要交税吗
曲兰平
江苏永衡昭辉律师事务所
曲兰平
律师解答

房产继承过户是要交税的,主要是交契税、印花税、营业税和个人所得税,具体征税标准如下:

1、契税。法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1.5%。

2、印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。权证印花税:每本5元。

3、营业税。如果房产证已过5年,可以免征营业税;房产证还未过5年,估价×5.6%。

4、个人所得税。估价×20%。

除了交税之外,在办理房屋继承过户过程中还要交不动产登记费、工本费、评估费和继承权公证费等其他费用。

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