房屋未办理产权登记分手之后怎么分割

更新时间:2024-09-27 16:08
房屋未办理产权登记分手之后怎么分割
徐杰
上海市海华永泰律师事务所
徐杰
律师解答

买受人实际尚未办理产证,因此在这种情况下无法分割房屋产权,只能对涉案房屋的《商品房预售合同》中的权利、义务进行分割。即由一方继受合同的全部权利、义务,从而可以在今后独立办理产权登记等手续,获得独立的房屋产权。同时合同权利、义务继受一方需向另一方支付相应的折价款。

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