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商品房预售注意事项有哪些

2019-02-12 阅读 : 220

  商品房预售注意事项包括以下:

  (一)确认开发商已经取得商品房预售许可证;

  (二)认真阅读开发商制定的格式条款;

  (三)注意土地使用年限;

  (四)明确约定抵押权的处理方式;

  (五)明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任;

  (六)仔细了解开发商的按揭政策;

  (七)重要公共配套设施不可忽视;

  (八)尽可能明确面积误差的处理结算办法;

  (九)明确规划或设计变更的处理办法;

  (十)不可忽视前期物业管理和临时管理;

  (十一)及时办理相关登记手续。

  商品房预售合同是确定买卖双方当事人权利义务的主要依据,签好合同,合理降低和防范交易风险对购房人尤为重要。在签订商品房预售合同过程中应注意上面的事项。

赖立明
赖立明律师律师广东晟典律师事务所
服务地区:广东
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