房产抵押贷款利息计算的公式如下:
房产抵押贷款利息=贷款本金*贷款年利率*贷款期限
但是按照贷款年限的不同利率各有不同。贷款年限及年利率具体为:
一、短期贷款
(一)六个月以内(含六个月)5.10%
(二)六个月至一年(含一年) 5.56%
二、中长期贷款
(一)一至三年(含三年)5.60%
(二)三至五年(含五年) 5.96%
(三)五年以上 6.14%
如果要长时间贷款利率可能会上浮10%左右,具体还是要看贷款人的资质,用途和还款能力了。