房租不到期的退房技巧

更新时间:2024-01-17 11:08
房租不到期的退房技巧
纵许彦
江苏彭城律师事务所
纵许彦
律师解答
房租不到期的退房技巧:
1、与房东沟通并达成一直,可以提前进行转租,减少双方的损失;
2、协商退房方案,即违约责任承担,一般在租赁合同里面会明文规定,即押金不退的情况下,可以提前退租。
法律依据

《民法典》第七百零三条  
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条  
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条  
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
如果租房未到期,房主要求退房怎么办?
首先出租人应该与承租人进行沟通,弄清提前退租的真实原因,到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租,规定一个退租时间,并要求承租方支付合理的补偿。如
房租未到期退租
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房未到期,房东不肯退房
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
租房未到期,要求退房租
是应该按照租房合同约定的。
房子租出去了,没到期想退房,
租房没到期退房该怎么办,提前退房属于违约要看合同约定以及是否给对方造成损失。一般有以下几种情况: 1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责
房租没到期可以退?
可以退,但是要承担相应的违约责任
房子未到期,房东退租
住房未到期想退租有以下几种情况:1、如果合同中规定了租赁期限,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。2、承租人违反合同提前退租,出租人有权按照约定扣
房租未到退房,房东不退房租
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
73年女,未婚,现有一子,7岁半,无房无宅基地可以申请房子吗
可以。未婚只要符合一定条件即可分户口。 对于分户的规定不同地区又不一样的要求,现大多数地区,只要成年已满18周岁,有独立生活能力即可分户。分户需要的材料大致如下
开发商延期交房,想退房怎么退?
你好,按照合同约定处理
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
主讲律师
纵许彦
纵许彦
全国
擅长:刑事案件、房产纠纷、损害赔偿
59
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询