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开发商抵押房产再出售犯法吗

2020-05-28 阅读 : 1035

  开发商抵押房产再出售犯法。开发商在履行告知的前提下,签订房地产买卖合同之后,由抵押人自筹资金,一次性提前归还出卖房屋的对应的款项,由房管部门办理抵押登记涂销,再办理买卖合同登记备案。

  在抵押人取得完全产权之前,买方大部分房款尚未支付,因此买方资金的安全性较高。

  《担保法》第33条:“本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。

  债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。

康泳君
康泳君律师律师北京市盈科(广州)律师事务所
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