签订婚前购房合同要注意什么

更新时间：2021-01-15 12:38

签订婚前购房合同要注意什么

吴多多

安徽国恒律师事务所

律师解答

签订婚前购房合同需要注意如果是全款购房一方出钱，产权登记为双方的，该房产归两人共同所有。贷款购房产权登记在首付方名下并以取得房产证的，该房产归首付房所以。婚后还贷的，还贷的部分夫妻共同所有。双方自愿进行婚前房产公证的，可以去当地公证处办理。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条
本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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