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> 租房合同怎么写才有效
租房合同怎么写才有效
更新时间:2021-01-15 13:00
租房合同怎么写才有效
蒋爱兵
北京德恒(南宁)律师事务所
律师解答
租房合同的有效写法为如下:
1.应列明房产的具体位置,房号,面积等主要信息。列明租期,起止年月日及租期终止年月日。
2.明确租金和押金的数额以及交付方式。
3.约定向租房交纳租金的滞纳金。
4.约定违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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