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> 同一房屋二次抵押是否合法
同一房屋二次抵押是否合法
更新时间:2021-01-15 11:40
同一房屋二次抵押是否合法
陈旺
广东诺臣律师事务所
律师解答
同一房屋二次抵押满足以下条件是合法的:
1、已办理房产证;
2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值;
3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会折扣;
4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零八条
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
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