抵押房地产价值如何确定

更新时间:2019-07-25 13:36
抵押房地产价值如何确定
叶明奇
叶明奇
律师解答

  抵押房产的价值确定有两种方式:

  1、是当事人协商议定;

  2、就是由房地产价格评估机构评估确定。法律、法规另有规定的除外。

法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第二十二条设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定,也可以由房地产价格评估机构评估确定。法律、法规另有规定的除外。

  在房地产抵押价值的确定还应符合以下要求:

  (1)抵押合法有效。

  (2)物权明确。

  (3)易于变卖、处分渠道通畅。

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