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非法转包法律后果是什么

2019-07-19 阅读 : 1495

  我国法律、法规及相关司法解释均明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定。

  1、转包行为无效。

  如前文所述我国《合同法》、《建筑法》及《建设工程质量管理条例》均明确禁止转包行为,我国《合同法》第五十二条明确规定违反法律法规的强制性规定无效,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条更是进一步明确规定承包人非法转包建设工程的行为无效。

  2、转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。

  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定:承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

  3、建设工程质量合格的,转承包人可以直接向发包人主张工程价款。

  按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定,虽然在转包的情况下,转包合同无效,但如果转承包人承建的建设工程质量合格的,转承包人仍然可以主张工程价款。

  4、转包工程的,转包人还可能受到行政处罚。

  法律依据:

  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定:承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

常峰
常峰律师律师广东群竹律师事务所
服务地区:广东-广州
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