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离婚协议上房子归我就是我的了吗

2020-02-28 阅读 : 7435

  离婚协议中约定了房屋的归属,一般是有效的。

  但也要根据具体情况进行区分:

  1、如果男女双方是在民政局办理的离婚登记并签署的离婚协议书,一方不履行的,另一方可以向法院起诉。经法院判决后仍不履行的,由法院强制执行。

  2、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书,一方不履行的,另一方可以直接申请法院强制执行。

  3、但是,如果男女双方只签署了离婚协议书,但未办理离婚手续的,该离婚协议书关于财产分配的约定尚未生效。法院会按法定的分配方法予以判决。

  最高法院关于婚姻法的解释第十四条:当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。所以,为了避免纠纷,建议离婚同时办理好房产的过户变更手续。

  法律依据:

  《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十四条

  当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条 件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

何肖龙
何肖龙律师主任律师浙江佐钊律师事务所
服务地区:浙江-杭州
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